กำลังโหลดข้อมูลทรัพย์…

ไม่มีภาระจำนองรหัสทรัพย์ 2137052 · อัปเดต 16 ต.ค. 69

ที่ดินว่างเปล่า 1 งาน 31.1 ตร.ว. ท่าเรือ จ.พระนครศรีอยุธยา

ท่าหลวง · ท่าเรือ · พระนครศรีอยุธยา· ข้อมูลจากประกาศกรมบังคับคดี

ติดตาม— สมัครฟรี

รายละเอียดทรัพย์

ประเภท: ที่ดินว่างเปล่า
เอกสารสิทธิ์: ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 25527
เนื้อที่: 1 งาน 31.1 ตร.ว.
ราคาประเมิน/ตร.ว.: ~900 บาท

ศาล: แขวงพระนครศรีอยุธยา
โจทก์: ธนาคารทิสโก้ จำกัด (มหาชน)
เลขที่ทรัพย์: 17 - 1

ราคาประเมินตามประกาศ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดี117,990 บาท

ชื่อคู่ความที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่แสดงในเว็บนี้ตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล — ตรวจสอบได้จากประกาศขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีโดยตรง

ราคาเริ่มต้นนัดนี้ (นัดที่ 1/6)

120,000 บาท

ราคาประเมินเจ้าพนักงาน 117,990

งดขายในนัดที่เหลือ

กรมบังคับคดีงดขายนัดที่เหลือทั้งหมดแล้ว — ยังไม่มีวันนัดใหม่

วันนัดใหม่ออกได้ภายหลัง — ตรวจกับประกาศต้นทางก่อนเสมอ

เงินประกันการเสนอราคา10,000 บาท

ราคานัดถัดไป (2/6)ถอนยึด — ราคาไม่ลด120,000 บาท (เท่าเดิม)

ค่าโอนค่าธรรมเนียม + ภาษี~2,400 บาท

ภาระจำนองไม่มีภาระจำนอง

วิเคราะห์ฟรี

สมัครฟรี ดูคำวิเคราะห์ได้ 3 ทรัพย์/วัน

คำวิเคราะห์ก่อนเคาะ

ดูฟรี 3 รายการ/วัน

ยังไม่ได้สั่งวิเคราะห์ทรัพย์นี้

ประวัตินัดขายและราคา

ราคาเริ่มต้นรอบนี้120,000 บาท

= 100% ของราคาประเมินประเมิน 118k

💰 ควรเคาะไม่เกิน

ราคาเริ่มต้นของแต่ละนัด

120k

นัด 1

ถอนยึด

นัด 2

ถอนยึด

นัด 3

ถอนยึด

นัด 4

ถอนยึด

นัด 5

ถอนยึด

นัด 6

ถอนยึด

นัดที่ไม่มีผู้สู้ราคาจะลดราคาลง 10% ต่อนัด (สูงสุด 3 นัด) — ราคาของนัดที่ยังไม่ถึงจึงเป็นการคำนวณ ไม่ใช่ประกาศ

ธงความเสี่ยง

ตรวจว่ามีสิ่งปลูกสร้าง/การใช้ประโยชน์
ไปดูหน้างานว่ามีสิ่งปลูกสร้าง พืชผล หรือคนใช้ประโยชน์อยู่ไหม
ทำไม
ประกาศระบุผู้ครอบครองเป็น "ผู้ถือกรรมสิทธิ์" ซึ่งคือเจ้าของเดิมเอง — ที่ดินเปล่าที่เจ้าของครอบครองมักส่งมอบได้โดยไม่ต้องฟ้องขับไล่ · สิ่งที่ต้องเช็คคือของที่อยู่บนที่ดิน (เพิง โรงเรือน พืชผล ผู้เช่าทำกิน) ซึ่งประกาศไม่ได้เขียนไว้
ไม่มีจำนองติดมา

ตรวจจากประกาศ · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน · ประกาศฉบับนี้ระบุว่าอ่านจากสำเนาเอกสารสิทธิ์ ควรตรวจเอกสารตัวจริงที่สำนักงานที่ดินก่อนเคาะ

ที่มาของราคาเคาะ

ราคาอ้างอิง

−ส่วนเผื่อความเสี่ยง + กำไรขั้นต่ำ

ค่าซ่อม

= ควรเคาะไม่เกิน

ถ้าเคาะที่ราคาต่ำสุด 90k

›คำอธิบาย

ราคาอ้างอิง − (ราคาต่ำสุด + จำนอง + ค่าซ่อม + ค่าโอน)

ดูคำวิเคราะห์ฟรี 3 ทรัพย์/วัน

สมัครฟรี ไม่ต้องใช้บัตร — เห็นเพดานเคาะ งบรีโนเวท และรูปแปลงที่ดิน

สมัครฟรี

รูปแปลงจากกรมที่ดิน

ทรัพย์นี้ปิดการขายแล้ว ระบบจึงไม่ได้ค้นรูปแปลงเพิ่มให้ — ตรวจกับกรมที่ดินเองได้จากลิงก์ด้านล่าง

ดูรูปแปลงเองได้ที่เว็บกรมที่ดิน โดยกรอกข้อมูลด้านล่าง

จังหวัด พระนครศรีอยุธยา

อำเภอ/เขต ท่าเรือ

เลขที่โฉนด 25527

🗺 ดูแผนที่จากกรมที่ดิน

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.อ.ท่าเรือ

ทั้งหมดเป็นที่ดินว่างเปล่า · เส้นประ = ค่ากลางราคาประเมิน 1,500 · กรองเฉพาะแปลงขนาด 0.5–2 เท่าของแปลงนี้

ขายไปแล้วจริง 1 รายการ — ราคาปิด

2 งาน 60.2 ตร.ว.920k3,536

ขาย 18 ส.ค. 69

ยังประกาศขายอยู่ 4 รายการ — ราคาประเมิน

1 งาน 13.2 ตร.ว.198k1,750

1 งาน 28 ตร.ว.192k1,500

1 งาน 4 ตร.ว.125k1,200

2 งาน 50 ตร.ว.125k500

แปลงนี้900

ต่ำกว่าค่ากลาง 40%

แปลงนี้ ถูกกว่าค่ากลางของเพื่อนบ้าน 40% (เทียบราคาประเมิน 4 รายการ)

คำเตือน: ถูกกว่าย่านผิดปกติ — มักมีเหตุ ดูสภาพ ผู้ครอบครอง ทางเข้า ภาระ

เงินที่ต้องเตรียม — จ่ายเป็น 3 จังหวะ

เคาะเริ่มต้น

120,000

1
วันประมูล · หลักประกัน10,000
เงินสด/แคชเชียร์เช็ค วางก่อนเข้าห้อง · ชนะแล้วหักจากราคาเคาะ ไม่ชนะรับคืน
2
ภายใน 15 วัน · ส่วนที่เหลือ110,000
ก้อนใหญ่สุด — ขอขยายได้ตามเงื่อนไข ไม่ทันกำหนดคือถูกริบหลักประกัน
3
วันโอน · ค่าโอน/ภาษี ~2%2,400
คิดจากราคาซื้อขายรวม — สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุดมูลค่าสูงกว่าที่ดินอยู่แล้ว