ที่ดินว่างเปล่า

ที่มาของราคาเคาะแอปคำนวณให้

ความเสี่ยง— แตะเพื่อดูรายละเอียด3 รายการ · ร้ายแรง 2

• ●จำนองติดไป — ต้องไถ่ถอนเพิ่ม 182,000 บาท⌄

  ผู้ซื้อรับภาระไถ่ถอนจากโจทก์เอง เงินจริงที่ต้องเตรียม = ราคาเคาะ + ยอดนี้ · ยอดนี้มาจากประกาศ ไม่ใช่ยอด ณ วันโอน

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ขอคัดสารบัญจดทะเบียนหลังโฉนดที่สำนักงานที่ดิน — ดูยอดจริงและภาระอื่นที่อาจซ้อนอยู่ แล้วถามยอดไถ่ถอน ณ วันโอนกับผู้รับจำนอง

• ●อาจต้องฟ้องขับไล่ — มีผู้ครอบครอง⌄

  ประกาศระบุ: ผู้ถือกรรมสิทธิ์ · ผู้ซื้อต้องยื่นคำร้องขับไล่ต่อศาลเองหลังโอน — เผื่อเวลา ~6 เดือนถึง 1 ปี และค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก่อนเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ไปดูหน้างานว่ามีคนอยู่จริงไหม และเผื่อเวลา/ค่าใช้จ่ายคดีขับไล่

• ●ตรวจเรื่องน้ำ — แหล่งน้ำ ห่าง 500 ม.⌄

  เราเห็นแหล่งน้ำใกล้ทรัพย์ แต่ข้อมูลไม่ได้ระบุว่าเป็นแม่น้ำ คลอง หรือบ่อ — พื้นที่ติดน้ำมีโอกาสน้ำท่วมสูงกว่า ควรดูระดับพื้นบ้านเทียบถนนก่อนเคาะ

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ไปดูหน้างานว่าเป็นแม่น้ำ คลอง หรือบ่อ แล้วถามประวัติน้ำท่วมกับคนในพื้นที่

ตรวจจากประกาศ LED · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน ยังต้องตรวจสอบด้วยตัวเองก่อนเคาะเสมอ

รอบ ๆ ทรัพย์นี้ — รัศมี 1.5 กม.OpenStreetMap

ระยะเส้นตรงจากหมุดแปลงที่ดิน · ไม่ใช่ระยะขับรถ · ข้อมูลจากอาสาสมัคร OpenStreetMap อาจไม่ครบทุกพื้นที่

ที่ตั้ง

รูปแปลงจากกรมที่ดิน

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.จากประกาศ LED · ต.อุดมทรัพย์

ทั้งหมดเป็นที่ดินว่างเปล่า - · ไม่ได้กรองขนาด — เพื่อนบ้านน้อยเกินไป

ราคาปิดจากการขายทอดตลาด ซึ่งมักต่ำกว่าราคาซื้อขายทั่วไป เพราะเป็นการขายบังคับ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงาน ยังไม่ผ่านการขาย — เป็นความเห็น ไม่ใช่ราคาที่มีคนจ่ายแล้ว

นัดขายทอดตลาดจากประกาศ LED · ผลจริงจากรายงานขายทอดตลาด