กำลังโหลดข้อมูลทรัพย์…

ไม่มีภาระจำนองรหัสทรัพย์ 2073325 · อัปเดต 14 ต.ค. 69

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 3 ไร่ 3 ตร.ว. คูเมือง จ.บุรีรัมย์

25, ไม่ปรากฏเลขทะเบียน · ตำบลพรสำราญ · อำเภอคูเมือง · บุรีรัมย์· ข้อมูลจากประกาศกรมบังคับคดี

ติดตาม— สมัครฟรี

รายละเอียดทรัพย์

ประเภท: ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
เอกสารสิทธิ์: ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 12597
เนื้อที่: 3 ไร่ 3 ตร.ว.
ราคาประเมิน/ตร.ว.: ~1,460 บาท

ศาล: จังหวัดพัทยา
โจทก์: ธนาคารเกียรตินาคินภัทร จำกัด (มหาชน)
เลขที่ทรัพย์: 29 - 1

ราคาประเมินตามประกาศ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดี1,756,120 บาท

ชื่อคู่ความที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่แสดงในเว็บนี้ตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล — ตรวจสอบได้จากประกาศขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีโดยตรง

ราคาเริ่มต้นนัดนี้ (นัดที่ 5/6)

1,760,000 บาท

ราคาประเมินเจ้าพนักงาน 1,756,120

งดขายในนัดที่เหลือ

กรมบังคับคดีงดขายนัดที่เหลือทั้งหมดแล้ว — ยังไม่มีวันนัดใหม่

วันนัดใหม่ออกได้ภายหลัง — ตรวจกับประกาศต้นทางก่อนเสมอ

เงินประกันการเสนอราคา150,000 บาท

ราคานัดถัดไป (6/6)งดขาย — ราคาไม่ลด1,760,000 บาท (เท่าเดิม)

ค่าโอนค่าธรรมเนียม + ภาษี~35,200 บาท

ภาระจำนองไม่มีภาระจำนอง

วิเคราะห์ฟรี

สมัครฟรี ดูคำวิเคราะห์ได้ 3 ทรัพย์/วัน

คำวิเคราะห์ก่อนเคาะ

ดูฟรี 3 รายการ/วัน

ยังไม่ได้สั่งวิเคราะห์ทรัพย์นี้

ประวัตินัดขายและราคา

ราคาเริ่มต้นรอบนี้1,760,000 บาท

= 100% ของราคาประเมินประเมิน 1.76 ล.

💰 ควรเคาะไม่เกิน

ราคาเริ่มต้นของแต่ละนัด

1.76 ล.

นัด 1

งดขาย

นัด 2

งดขาย

นัด 3

งดขาย

นัด 4

งดขาย

นัด 5

งดขาย

นัด 6

งดขาย

นัดที่ไม่มีผู้สู้ราคาจะลดราคาลง 10% ต่อนัด (สูงสุด 3 นัด) — ราคาของนัดที่ยังไม่ถึงจึงเป็นการคำนวณ ไม่ใช่ประกาศ

ธงความเสี่ยง

อาจต้องฟ้องขับไล่ — มีผู้ครอบครอง
ไปดูหน้างานว่ามีคนอยู่จริงไหม และเผื่อเวลา/ค่าใช้จ่ายคดีขับไล่
ทำไม
ประกาศระบุ: ผู้ถือกรรมสิทธิ์ · ผู้ซื้อต้องยื่นคำร้องขับไล่ต่อศาลเองหลังโอน — เผื่อเวลา ~6 เดือนถึง 1 ปี และค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก่อนเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้
ไม่มีจำนองติดมา

ตรวจจากประกาศ · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน · ประกาศฉบับนี้ระบุว่าอ่านจากสำเนาเอกสารสิทธิ์ ควรตรวจเอกสารตัวจริงที่สำนักงานที่ดินก่อนเคาะ

ที่มาของราคาเคาะ

ราคาอ้างอิง

−ส่วนเผื่อความเสี่ยง + กำไรขั้นต่ำ

ค่าซ่อม

= ควรเคาะไม่เกิน

ถ้าเคาะที่ราคาต่ำสุด 1.23 ล.

›คำอธิบาย

ราคาอ้างอิง − (ราคาต่ำสุด + จำนอง + ค่าซ่อม + ค่าโอน)

ดูคำวิเคราะห์ฟรี 3 ทรัพย์/วัน

สมัครฟรี ไม่ต้องใช้บัตร — เห็นเพดานเคาะ งบรีโนเวท และรูปแปลงที่ดิน

สมัครฟรี

รูปแปลงจากกรมที่ดิน

ดูรูปแปลงเองได้ที่เว็บกรมที่ดิน โดยกรอกข้อมูลด้านล่าง

จังหวัด บุรีรัมย์

อำเภอ/เขต คูเมือง

เลขที่โฉนด 12597

🗺 ดูแผนที่จากกรมที่ดิน

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.ต.พรสำราญ

ทั้งหมดเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง พรสำราญ · เส้นประ = ค่ากลางราคาประเมิน 2,811 · ไม่ได้กรองขนาด — เพื่อนบ้านน้อยเกินไป

ยังประกาศขายอยู่ 3 รายการ — ราคาประเมิน

1 งาน 70 ตร.ว.952k5,597

95 ตร.ว.267k2,811

26 ไร่ 3 งาน 20 ตร.ว.4.37 ล.407

แปลงนี้1,460

ต่ำกว่าค่ากลาง 48%

แปลงนี้ ถูกกว่าค่ากลางของเพื่อนบ้าน 48% (เทียบราคาประเมิน 3 รายการ)

คำเตือน: ถูกกว่าย่านผิดปกติ — มักมีเหตุ ดูสภาพ ผู้ครอบครอง ทางเข้า ภาระ

เงินที่ต้องเตรียม — จ่ายเป็น 3 จังหวะ

เคาะเริ่มต้น

1,760,000

1
วันประมูล · หลักประกัน150,000
เงินสด/แคชเชียร์เช็ค วางก่อนเข้าห้อง · ชนะแล้วหักจากราคาเคาะ ไม่ชนะรับคืน
2
ภายใน 15 วัน · ส่วนที่เหลือ1,610,000
ก้อนใหญ่สุด — ขอขยายได้ตามเงื่อนไข ไม่ทันกำหนดคือถูกริบหลักประกัน
3
วันโอน · ค่าโอน/ภาษี ~2%35,200
คิดจากราคาซื้อขายรวม — สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุดมูลค่าสูงกว่าที่ดินอยู่แล้ว