กำลังโหลดข้อมูลทรัพย์…

✕ เลี่ยงต่ำกว่าประเมิน 29%ไม่มีภาระจำนองรหัสทรัพย์ 2069669 · อัปเดต 18 ต.ค. 69

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 ไร่ 45 ตร.ว. ชุมพลบุรี จ.สุรินทร์

ไม่ปรากฏเลขทะเบียน · ตำบลนาหนองไผ่ · อำเภอชุมพลบุรี · สุรินทร์· ข้อมูลจากประกาศกรมบังคับคดี

ติดตาม— สมัครฟรี

รายละเอียดทรัพย์

ประเภท: ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
เอกสารสิทธิ์: ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 15434
เนื้อที่: 1 ไร่ 45 ตร.ว.
ราคาประเมิน/ตร.ว.: ~953 บาท

ศาล: แขวงชลบุรี
โจทก์: บริษัท วิริยะประกันภัย จำกัด
เลขที่ทรัพย์: 90 - 1

ราคาประเมินตามประกาศ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดี423,870 บาท

ชื่อคู่ความที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่แสดงในเว็บนี้ตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล — ตรวจสอบได้จากประกาศขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีโดยตรง

ราคาเริ่มต้นนัดนี้ (นัดที่ 4/6)

300,000 บาท

ราคาประเมินเจ้าพนักงาน 423,870 · ลดจากนัดแรก 3 ครั้ง

นัดขายครั้งถัดไป

อังคาร 20 ต.ค. 2569 · 10:00

สนง.บังคับคดีจังหวัดสุรินทร์ สาขารัตนบุรี

2วัน

เงินประกันการเสนอราคา25,000 บาท

ค่าโอนค่าธรรมเนียม + ภาษี~6,000 บาท

ภาระจำนองไม่มีภาระจำนอง

วิเคราะห์ฟรี

ดูรูปแปลง

สมัครฟรี ดูคำวิเคราะห์ได้ 3 ทรัพย์/วัน

คำวิเคราะห์ก่อนเคาะ

ดูฟรี 3 รายการ/วัน

ประวัตินัดขายและราคา

ราคาเริ่มต้นรอบนี้ (ลด 30%)300,000 บาท

= 71% ของราคาประเมินประเมิน 424k

💰 ควรเคาะไม่เกิน

ราคาเริ่มต้นของแต่ละนัด

430k

390k

340k

300k

นัด 1

งดขายไม่มีผู้สู้ราคา

นัด 2

งดขายไม่มีผู้สู้ราคา

นัด 3

งดขายไม่มีผู้สู้ราคา

นัด 4 รอบนี้

20 ต.ค. 69

นัด 5

10 พ.ย. 69

นัด 6

1 ธ.ค. 69

ลดครบ 30% แล้ว — ราคาจะไม่ลดกว่านี้อีก

ธงความเสี่ยง

อาจต้องฟ้องขับไล่ — มีผู้ครอบครอง
ไปดูหน้างานว่ามีคนอยู่จริงไหม และเผื่อเวลา/ค่าใช้จ่ายคดีขับไล่
ทำไม
ประกาศระบุ: ผู้ถือกรรมสิทธิ์ · ผู้ซื้อต้องยื่นคำร้องขับไล่ต่อศาลเองหลังโอน — เผื่อเวลา ~6 เดือนถึง 1 ปี และค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก่อนเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้
ไม่มีจำนองติดมา · ติดถนนสาธารณะ

ตรวจจากประกาศ · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน · ประกาศฉบับนี้ระบุว่าอ่านจากสำเนาเอกสารสิทธิ์ ควรตรวจเอกสารตัวจริงที่สำนักงานที่ดินก่อนเคาะ

ที่มาของราคาเคาะ

ราคาอ้างอิง

−ส่วนเผื่อความเสี่ยง + กำไรขั้นต่ำ

ค่าซ่อม

= ควรเคาะไม่เกิน

ถ้าเคาะที่ราคาต่ำสุด 300k

›คำอธิบาย

ราคาอ้างอิง − (ราคาต่ำสุด + จำนอง + ค่าซ่อม + ค่าโอน)

ดูคำวิเคราะห์ฟรี 3 ทรัพย์/วัน

สมัครฟรี ไม่ต้องใช้บัตร — เห็นเพดานเคาะ งบรีโนเวท และรูปแปลงที่ดิน

สมัครฟรี

คำตัดสินนี้เป็นการวิเคราะห์อัตโนมัติจากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน — ผู้ประมูลต้องตรวจสอบและตัดสินใจด้วยตนเอง

🔒 รูปแปลงที่ดินจากกรมที่ดิน — สมัครฟรีเพื่อดูเห็นขอบเขตแปลงจริงบนแผนที่ · ตำแหน่งบนหมุดด้านล่างดูได้เลยไม่ต้องสมัคร›

ที่ตั้งและทำเล

Google Maps ขนาดแปลง

ตำแหน่งจากกรมที่ดิน

รอบทรัพย์นี้ — รัศมี 1.5 กม.OpenStreetMap

ยังไม่มีข้อมูลสถานที่บริเวณนี้ใน OpenStreetMap — ไม่ได้แปลว่าไม่มีอะไรอยู่ใกล้ พื้นที่นอกเมืองหลายแห่งยังไม่มีคนลงข้อมูล

ระยะเส้นตรงจากหมุดแปลงที่ดิน · ไม่ใช่ระยะขับรถ · ข้อมูลจาก OpenStreetMap อาจไม่ครบทุกพื้นที่

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.ต.นาหนองไผ่

ทั้งหมดเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง นาหนองไผ่ · เส้นประ = ค่ากลางราคาประเมิน 6,500 · ไม่ได้กรองขนาด — เพื่อนบ้านน้อยเกินไป

ยังประกาศขายอยู่ 5 รายการ — ราคาประเมิน

42 ตร.ว.469k11,163

47 ตร.ว.345k7,336

70 ตร.ว.455k6,500

1 งาน 38 ตร.ว.497k3,604

1 งาน 47 ตร.ว.351k2,389

แปลงนี้953

ต่ำกว่าค่ากลาง 6.8 เท่า

แปลงนี้ ถูกกว่าค่ากลางของเพื่อนบ้าน 6.8 เท่า (เทียบราคาประเมิน 5 รายการ)

คำเตือน: ถูกกว่าย่านผิดปกติ — มักมีเหตุ ดูสภาพ ผู้ครอบครอง ทางเข้า ภาระ

เงินที่ต้องเตรียม — จ่ายเป็น 3 จังหวะ

เคาะเริ่มต้น

300,000

1
วันประมูล · หลักประกัน25,000
เงินสด/แคชเชียร์เช็ค วางก่อนเข้าห้อง · ชนะแล้วหักจากราคาเคาะ ไม่ชนะรับคืน
2
ภายใน 15 วัน · ส่วนที่เหลือ275,000
ก้อนใหญ่สุด — ขอขยายได้ตามเงื่อนไข ไม่ทันกำหนดคือถูกริบหลักประกัน
3
วันโอน · ค่าโอน/ภาษี ~2%6,000
คิดจากราคาซื้อขายรวม — สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุดมูลค่าสูงกว่าที่ดินอยู่แล้ว