กำลังโหลดข้อมูลทรัพย์…

✕ เลี่ยงต่ำกว่าประเมิน 19%ปลอดการจำนองรหัสทรัพย์ 2068699 · อัปเดต 15 ต.ค. 69

ที่ดินว่างเปล่า 5 ไร่ 2 งาน 34.7 ตร.ว. ม่วงสามสิบ จ.อุบลราชธานี

หนองเหล่า · ม่วงสามสิบ · อุบลราชธานี· ข้อมูลจากประกาศกรมบังคับคดี

ติดตาม— สมัครฟรี

รายละเอียดทรัพย์

ประเภท: ที่ดินว่างเปล่า
เอกสารสิทธิ์: โฉนดเลขที่ 58428
เนื้อที่: 5 ไร่ 2 งาน 34.7 ตร.ว.
ราคาประเมิน/ตร.ว.: ~250 บาท

ศาล: แขวงอุบลราชธานี
โจทก์: ธนาคารออมสิน
เลขที่ทรัพย์: 282 - 1

ราคาประเมินตามประกาศ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดี558,675 บาท

ชื่อคู่ความที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่แสดงในเว็บนี้ตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล — ตรวจสอบได้จากประกาศขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีโดยตรง

ราคาเริ่มต้นนัดนี้ (นัดที่ 3/6)

450,000 บาท

ราคาประเมินเจ้าพนักงาน 558,675 · ลดจากนัดแรก 2 ครั้ง

นัดขายครั้งถัดไป

พฤหัสบดี 5 พ.ย. 2569 · 09:30

สนง.บังคับคดีจังหวัดอุบลราชธานี

18วัน

เงินประกันการเสนอราคา50,000 บาท

ราคานัดถัดไป (4/6)ผลนัดนี้: งดขายไม่มีผู้สู้ราคา400,000 บาท (−28%)

ค่าโอนค่าธรรมเนียม + ภาษี~9,000 บาท

ภาระจำนองปลอดการจำนอง

วิเคราะห์ฟรี

ดูรูปแปลง

สมัครฟรี ดูคำวิเคราะห์ได้ 3 ทรัพย์/วัน

คำวิเคราะห์ก่อนเคาะ

ดูฟรี 3 รายการ/วัน

ประวัตินัดขายและราคา

ราคาเริ่มต้นรอบนี้ (ลด 20%)450,000 บาท

= 81% ของราคาประเมินประเมิน 559k

💰 ควรเคาะไม่เกิน

ราคาเริ่มต้นของแต่ละนัด

560k

510k

450k

400k

นัด 1

งดขายไม่มีผู้สู้ราคา

นัด 2

งดขายไม่มีผู้สู้ราคา

นัด 3 รอบนี้

5 พ.ย. 69

นัด 4

26 พ.ย. 69

นัด 5

17 ธ.ค. 69

นัด 6

7 ม.ค. 70

นัดที่ไม่มีผู้สู้ราคาจะลดราคาลง 10% ต่อนัด (สูงสุด 3 นัด) — ราคาของนัดที่ยังไม่ถึงจึงเป็นการคำนวณ ไม่ใช่ประกาศ

ธงความเสี่ยง

ตรวจว่ามีสิ่งปลูกสร้าง/การใช้ประโยชน์
ไปดูหน้างานว่ามีสิ่งปลูกสร้าง พืชผล หรือคนใช้ประโยชน์อยู่ไหม
ทำไม
ประกาศระบุผู้ครอบครองเป็น "ผู้ถือกรรมสิทธิ์" ซึ่งคือเจ้าของเดิมเอง — ที่ดินเปล่าที่เจ้าของครอบครองมักส่งมอบได้โดยไม่ต้องฟ้องขับไล่ · สิ่งที่ต้องเช็คคือของที่อยู่บนที่ดิน (เพิง โรงเรือน พืชผล ผู้เช่าทำกิน) ซึ่งประกาศไม่ได้เขียนไว้
ไม่มีจำนองติดมา · ติดถนนสาธารณะ

ตรวจจากประกาศ · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน

ที่มาของราคาเคาะ

ราคาอ้างอิง

−ส่วนเผื่อความเสี่ยง + กำไรขั้นต่ำ

ค่าซ่อม

= ควรเคาะไม่เกิน

ถ้าเคาะที่ราคาต่ำสุด 400k

›คำอธิบาย

ราคาอ้างอิง − (ราคาต่ำสุด + จำนอง + ค่าซ่อม + ค่าโอน)

ดูคำวิเคราะห์ฟรี 3 ทรัพย์/วัน

สมัครฟรี ไม่ต้องใช้บัตร — เห็นเพดานเคาะ งบรีโนเวท และรูปแปลงที่ดิน

สมัครฟรี

คำตัดสินนี้เป็นการวิเคราะห์อัตโนมัติจากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน — ผู้ประมูลต้องตรวจสอบและตัดสินใจด้วยตนเอง

🔒 รูปแปลงที่ดินจากกรมที่ดิน — สมัครฟรีเพื่อดูเห็นขอบเขตแปลงจริงบนแผนที่ · ตำแหน่งบนหมุดด้านล่างดูได้เลยไม่ต้องสมัคร›

ที่ตั้งและทำเล

Google Maps ขนาดแปลง

ตำแหน่งจากกรมที่ดิน

รอบทรัพย์นี้ — รัศมี 1.5 กม.OpenStreetMap

🛕วัด1.0 กม.

ระยะเส้นตรงจากหมุดแปลงที่ดิน · ไม่ใช่ระยะขับรถ · ข้อมูลจาก OpenStreetMap อาจไม่ครบทุกพื้นที่

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.ต.หนองเหล่า

ทั้งหมดเป็นที่ดินว่างเปล่า หนองเหล่า · เส้นประ = ค่ากลางราคาประเมิน 221 · กรองเฉพาะแปลงขนาด 0.5–2 เท่าของแปลงนี้

ยังประกาศขายอยู่ 4 รายการ — ราคาประเมิน

4 ไร่ 3 งาน 30.3 ตร.ว.652k338

3 ไร่ 3 งาน 51 ตร.ว.343k221

8 ไร่ 2 งาน 7.9 ตร.ว.576k169

7 ไร่ 2 งาน 40 ตร.ว.456k150

ยกชุด 2 แปลง

แปลงนี้250

เงินที่ต้องเตรียม — จ่ายเป็น 3 จังหวะ

เคาะเริ่มต้น

450,000

1
วันประมูล · หลักประกัน50,000
เงินสด/แคชเชียร์เช็ค วางก่อนเข้าห้อง · ชนะแล้วหักจากราคาเคาะ ไม่ชนะรับคืน
2
ภายใน 15 วัน · ส่วนที่เหลือ400,000
ก้อนใหญ่สุด — ขอขยายได้ตามเงื่อนไข ไม่ทันกำหนดคือถูกริบหลักประกัน
3
วันโอน · ค่าโอน/ภาษี ~2%9,000
คิดจากราคาซื้อขายรวม — สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุดมูลค่าสูงกว่าที่ดินอยู่แล้ว