กำลังโหลดข้อมูลทรัพย์…
ปลอดการจำนองรหัสทรัพย์ 2062963 · อัปเดต 15 ต.ค. 69
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 งาน เมืองราชบุรี จ.ราชบุรี
248 · ตำบลเจดีย์หัก · อำเภอเมือง · ราชบุรี· ข้อมูลจากประกาศกรมบังคับคดี
รายละเอียดทรัพย์
- ประเภท
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
- เอกสารสิทธิ์
- โฉนดเลขที่ 82179
- เนื้อที่
- 1 งาน
- ราคาประเมิน/ตร.ว.
- ~13,849 บาท
- ศาล
- จังหวัดราชบุรี
- โจทก์
- ธนาคารทหารไทยธนชาต จำกัด (มหาชน)
- เลขที่ทรัพย์
- 134 - 1
ราคาประเมินตามประกาศ
ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดี1,384,864 บาท
ชื่อคู่ความที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่แสดงในเว็บนี้ตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล — ตรวจสอบได้จากประกาศขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีโดยตรง
ราคาเริ่มต้นนัดนี้ (นัดที่ 6/6)
1,390,000 บาท
ราคาประเมินเจ้าพนักงาน 1,384,864
นัดขายครั้งถัดไป
พุธ 4 พ.ย. 2569 · 10:00
สนง.บังคับคดีจังหวัดราชบุรี ถนน ยุติธรรม ตำบลหน้าเมือง อำเภอเมืองราชบุรี จังหวัดราชบุรี
16วัน
เงินประกันการเสนอราคา150,000 บาท
ค่าโอนค่าธรรมเนียม + ภาษี~27,800 บาท
ภาระจำนองปลอดการจำนอง
สมัครฟรี ดูคำวิเคราะห์ได้ 3 ทรัพย์/วัน
คำวิเคราะห์ก่อนเคาะ
ยังไม่ได้สั่งวิเคราะห์ทรัพย์นี้
ประวัตินัดขายและราคา
ราคาเริ่มต้นรอบนี้1,390,000 บาท
= 100% ของราคาประเมินประเมิน 1.38 ล.
💰 ควรเคาะไม่เกินยังไม่ได้ปลดล็อก
ราคาเริ่มต้นของแต่ละนัด
1.39 ล.
1.39 ล.
1.39 ล.
1.39 ล.
1.39 ล.
1.39 ล.
นัด 1
งดขาย
นัด 2
งดขาย
นัด 3
งดขาย
นัด 4
งดขาย
นัด 5
งดขาย
นัด 6 รอบนี้
4 พ.ย. 69
นัดที่ไม่มีผู้สู้ราคาจะลดราคาลง 10% ต่อนัด (สูงสุด 3 นัด) — ราคาของนัดที่ยังไม่ถึงจึงเป็นการคำนวณ ไม่ใช่ประกาศ
ธงความเสี่ยง
- อาจต้องฟ้องขับไล่ — มีผู้ครอบครองไปดูหน้างานว่ามีคนอยู่จริงไหม และเผื่อเวลา/ค่าใช้จ่ายคดีขับไล่
ทำไม
ประกาศระบุ: ผู้ถือกรรมสิทธิ์ · ผู้ซื้อต้องยื่นคำร้องขับไล่ต่อศาลเองหลังโอน — เผื่อเวลา ~6 เดือนถึง 1 ปี และค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก่อนเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้
- แยกซื้อเฉพาะแปลงที่ต้องการไม่ได้ — ขายรวมหลายแปลงตรวจว่าทุกแปลงในชุดใช้ประโยชน์ได้จริง ไม่ใช่มีแปลงที่ขายต่อไม่ออกพ่วงมา
ทำไม
ราคาและเนื้อที่เป็นของยกชุด แยกซื้อเฉพาะแปลงที่ต้องการไม่ได้
- ไม่มีจำนองติดมา
ตรวจจากประกาศ · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน
ที่มาของราคาเคาะ
ราคาอ้างอิง
ยังไม่ได้ปลดล็อก−ส่วนเผื่อความเสี่ยง + กำไรขั้นต่ำ
ยังไม่ได้ปลดล็อกค่าซ่อม
ยังไม่ได้ปลดล็อก= ควรเคาะไม่เกิน
ยังไม่ได้ปลดล็อกถ้าเคาะที่ราคาต่ำสุด 970k
ยังไม่ได้ปลดล็อก›คำอธิบาย
ราคาอ้างอิง − (ราคาต่ำสุด + จำนอง + ค่าซ่อม + ค่าโอน)ดูคำวิเคราะห์ฟรี 3 ทรัพย์/วัน
สมัครฟรี ไม่ต้องใช้บัตร — เห็นเพดานเคาะ งบรีโนเวท และรูปแปลงที่ดิน
สมัครฟรีทรัพย์อื่นในลอตเดียวกัน
🧾 ลอตนี้แยกประมูล 3 รายการเคาะแยกทีละรายการได้
กรมบังคับคดีแยกประมูลเป็น 3 รายการ คนละราคา — เคาะเฉพาะรายการที่ต้องการได้ · แตะเพื่อเปิดดูแต่ละรายการ
แปลง 1 · โฉนดเลขที่ 82179(กำลังดู)
1 งาน · 1.38 ล.แปลง 2 · โฉนดเลขที่ 74879
›24.7 ตร.ว. · 768kแปลง 3 · โฉนดเลขที่ 74881
›49.4 ตร.ว. · 952kรูปแปลงจากกรมที่ดิน
ดูรูปแปลงเองได้ที่เว็บกรมที่ดิน โดยกรอกข้อมูลด้านล่าง
จังหวัด ราชบุรี
อำเภอ/เขต เมืองราชบุรี
เลขที่โฉนด 82179
ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.ต.เจดีย์หัก
ทั้งหมดเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เจดีย์หัก · กรองเฉพาะแปลงขนาด 0.5–2 เท่าของแปลงนี้
ขายไปแล้วจริง 2 รายการ — ราคาปิด
ยังประกาศขายอยู่ 2 รายการ — ราคาประเมิน
แปลงนี้13,849
เงินที่ต้องเตรียม — จ่ายเป็น 3 จังหวะ
เคาะเริ่มต้น
1,390,000
- 1
วันประมูล · หลักประกัน150,000
เงินสด/แคชเชียร์เช็ค วางก่อนเข้าห้อง · ชนะแล้วหักจากราคาเคาะ ไม่ชนะรับคืน
- 2
ภายใน 15 วัน · ส่วนที่เหลือ1,240,000
ก้อนใหญ่สุด — ขอขยายได้ตามเงื่อนไข ไม่ทันกำหนดคือถูกริบหลักประกัน
- 3
วันโอน · ค่าโอน/ภาษี ~2%27,800
คิดจากราคาซื้อขายรวม — สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุดมูลค่าสูงกว่าที่ดินอยู่แล้ว
รวมเงินที่ต้องหา≈ 1,417,800
หลักประกัน 150,000 ไม่ได้บวกซ้ำ — ถูกหักจากราคาเคาะแล้ว · ค่าโอนคิดจากราคาซื้อขายรวม — เป็นประมาณการ ขึ้นกับมาตรการรัฐ ณ วันโอน
นัดขายทอดตลาดผลจริงจากรายงานขายทอดตลาด
นัดที่ 122 ก.ค. 69งดขาย
นัดที่ 211 ส.ค. 69งดขาย
นัดที่ 32 ก.ย. 69งดขาย
นัดที่ 423 ก.ย. 69งดขาย
นัดที่ 514 ต.ค. 69งดขาย
นัดที่ 6ถัดไป4 พ.ย. 69เริ่ม 1,390,000 บาท
สถานะแต่ละนัดเป็นข้อมูลจากประกาศของกรมบังคับคดี ณ 15 ต.ค. 69 (4 วันก่อน) · กรมบังคับคดีแก้สถานะย้อนหลังได้ตลอด เช็คหน้าประกาศอีกครั้งก่อนเดินทาง
ทรัพย์ใกล้เคียงที่น่าสนใจ
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง · ตำบลเดียวกัน · เรียงจากนัดที่ใกล้ที่สุด
