กำลังโหลดข้อมูลทรัพย์…
✕ เลี่ยงต่ำกว่าประเมิน 30%ปลอดการจำนองรหัสทรัพย์ 2053887 · อัปเดต 19 ต.ค. 69
ห้องชุด 36.39 ตร.ม. บางเขน(ตลาดขวัญ) กรุงเทพฯ
เมซอง การ์เด้น 2ชื่อจากแผนผังท้ายประกาศ
98/34 · สีกัน · บางเขน(ตลาดขวัญ) · กรุงเทพมหานคร· ข้อมูลจากประกาศกรมบังคับคดี
รายละเอียดทรัพย์
- ประเภท
- ห้องชุด
- เอกสารสิทธิ์
- โฉนดเลขที่ 28576,28577
- เนื้อที่
- 36.39 ตร.ม.
- ศาล
- แพ่งพระโขนง
- โจทก์
- ธนาคารออมสิน
- เลขที่ทรัพย์
- 191 - 1
ราคาประเมินตามประกาศ
ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดี2,380,080 บาท
หมายเหตุจากประกาศ
เนื้อที่ระเบียง 2.25 ตร.ม., ที่จอดรถเลขที่ 61 ชั้น 1 เนื้อที่ 12 ตร.ม.
ชื่อคู่ความที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่แสดงในเว็บนี้ตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล — ตรวจสอบได้จากประกาศขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีโดยตรง
ราคาเริ่มต้นนัดนี้ (นัดที่ 6/6)
1,670,000 บาท
ราคาประเมินเจ้าพนักงาน 2,380,080 · ลดจากนัดแรก 5 ครั้ง
นัดขายครั้งถัดไป
ศุกร์ 6 พ.ย. 2569 · 09:00
อาคารอสีติพรรษ กรมบังคับคดี
18วัน
เงินประกันการเสนอราคา150,000 บาท
ค่าโอนค่าธรรมเนียม + ภาษี~33,400 บาท
ภาระจำนองปลอดการจำนอง
สมัครฟรี ดูคำวิเคราะห์ได้ 3 ทรัพย์/วัน
คำวิเคราะห์ก่อนเคาะ
ประวัตินัดขายและราคา
ราคาเริ่มต้นรอบนี้ (ลด 30%)1,670,000 บาท
= 70% ของราคาประเมินประเมิน 2.38 ล.
💰 ควรเคาะไม่เกินยังไม่ได้ปลดล็อก
ราคาเริ่มต้นของแต่ละนัด
2.39 ล.
2.15 ล.
1.91 ล.
1.67 ล.
1.67 ล.
1.67 ล.
นัด 1
งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัด 2
งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัด 3
งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัด 4
งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัด 5
งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัด 6 รอบนี้
6 พ.ย. 69
ลดครบ 30% แล้ว — ราคาจะไม่ลดกว่านี้อีก
ธงความเสี่ยง
- อาจต้องฟ้องขับไล่ — มีผู้ครอบครองไปดูหน้างานว่ามีคนอยู่จริงไหม และเผื่อเวลา/ค่าใช้จ่ายคดีขับไล่
ทำไม
ประกาศระบุ: ผู้ถือกรรมสิทธิ์ · ผู้ซื้อต้องยื่นคำร้องขับไล่ต่อศาลเองหลังโอน — เผื่อเวลา ~6 เดือนถึง 1 ปี และค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก่อนเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้
- ไม่มีจำนองติดมา
ตรวจจากประกาศ · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน
ที่มาของราคาเคาะ
ราคาอ้างอิง
ยังไม่ได้ปลดล็อก−ส่วนเผื่อความเสี่ยง + กำไรขั้นต่ำ
ยังไม่ได้ปลดล็อกค่าซ่อม
ยังไม่ได้ปลดล็อก= ควรเคาะไม่เกิน
ยังไม่ได้ปลดล็อกถ้าเคาะที่ราคาต่ำสุด 1.67 ล.
ยังไม่ได้ปลดล็อก›คำอธิบาย
ราคาอ้างอิง − (ราคาต่ำสุด + จำนอง + ค่าซ่อม + ค่าโอน)ดูคำวิเคราะห์ฟรี 3 ทรัพย์/วัน
สมัครฟรี ไม่ต้องใช้บัตร — เห็นเพดานเคาะ งบรีโนเวท และรูปแปลงที่ดิน
สมัครฟรีคำตัดสินนี้เป็นการวิเคราะห์อัตโนมัติจากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน — ผู้ประมูลต้องตรวจสอบและตัดสินใจด้วยตนเอง
ที่ตั้งและทำเล
ตำแหน่งจากกรมที่ดิน
⚠ พิกัดระดับตัวอาคาร จากชื่อโครงการในแผนผังท้ายประกาศ (คลาดเคลื่อนราว 150 ม.) — ไม่ใช่พิกัดแปลงที่รังวัด
ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ม.ต.สีกัน
ทั้งหมดเป็นห้องชุด สีกัน · กรองเฉพาะแปลงขนาด 0.5–2 เท่าของแปลงนี้
ขายไปแล้วจริง 1 รายการ — ราคาปิด
ยังประกาศขายอยู่ 2 รายการ — ราคาประเมิน
แปลงนี้65,405
เงินที่ต้องเตรียม — จ่ายเป็น 3 จังหวะ
เคาะเริ่มต้น
1,670,000
- 1
วันประมูล · หลักประกัน150,000
เงินสด/แคชเชียร์เช็ค วางก่อนเข้าห้อง · ชนะแล้วหักจากราคาเคาะ ไม่ชนะรับคืน
- 2
ภายใน 15 วัน · ส่วนที่เหลือ1,520,000
ก้อนใหญ่สุด — ขอขยายได้ตามเงื่อนไข ไม่ทันกำหนดคือถูกริบหลักประกัน
- 3
วันโอน · ค่าโอน/ภาษี ~2%33,400
คิดจากราคาซื้อขายรวม — สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุดมูลค่าสูงกว่าที่ดินอยู่แล้ว
รวมเงินที่ต้องหา≈ 1,703,400
หลักประกัน 150,000 ไม่ได้บวกซ้ำ — ถูกหักจากราคาเคาะแล้ว · ค่าโอนคิดจากราคาซื้อขายรวม — เป็นประมาณการ ขึ้นกับมาตรการรัฐ ณ วันโอน
นัดขายทอดตลาดผลจริงจากรายงานขายทอดตลาด
นัดที่ 124 ก.ค. 69งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัดที่ 214 ส.ค. 69งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัดที่ 34 ก.ย. 69งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัดที่ 425 ก.ย. 69งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัดที่ 516 ต.ค. 69งดขายไม่มีผู้สู้ราคา
นัดที่ 6ถัดไป6 พ.ย. 69เริ่ม 1,670,000 บาท
สถานะแต่ละนัดเป็นข้อมูลจากประกาศของกรมบังคับคดี ณ 19 ต.ค. 69 · กรมบังคับคดีแก้สถานะย้อนหลังได้ตลอด เช็คหน้าประกาศอีกครั้งก่อนเดินทาง
ทรัพย์ใกล้เคียงที่น่าสนใจ
ห้องชุด · ในอำเภอเดียวกัน · เรียงจากนัดที่ใกล้ที่สุด
