กำลังโหลดข้อมูลทรัพย์…

! เคาะได้ ระวังต่ำกว่าประเมิน 30%ปลอดการจำนองรหัสทรัพย์ 2033376 · อัปเดต 14 ต.ค. 69

ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 1 งาน 96.3 ตร.ว. ดุสิต กรุงเทพฯ

52 · บางซื่อ · ดุสิต · กรุงเทพมหานคร· ข้อมูลจากประกาศกรมบังคับคดี

ติดตาม— สมัครฟรี

รายละเอียดทรัพย์

ประเภท: ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
เอกสารสิทธิ์: โฉนดเลขที่ 123961
เนื้อที่: 1 งาน 96.3 ตร.ว.
ราคาประเมิน/ตร.ว.: ~67,437 บาท

ศาล: แพ่ง
โจทก์: บุคคลธรรมดา (ไม่แสดงชื่อ)
เลขที่ทรัพย์: 212 - 1

ราคาประเมินตามประกาศ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดี11,338,700 บาท

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานประเมินราคาทรัพย์กรมบังคับคดี13,237,880 บาท

ชื่อคู่ความที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่แสดงในเว็บนี้ตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล — ตรวจสอบได้จากประกาศขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีโดยตรง

ราคาเริ่มต้นนัดนี้ (นัดที่ 4/6)

9,270,000 บาท

ราคาประเมินเจ้าพนักงาน 13,237,880 · ลดจากนัดแรก 3 ครั้ง

นัดขายครั้งถัดไป

พฤหัสบดี 22 ต.ค. 2569 · 09:00

อาคารอสีติพรรษ กรมบังคับคดี

4วัน

เงินประกันการเสนอราคา1,000,000 บาท

ค่าโอนค่าธรรมเนียม + ภาษี~185,400 บาท

ภาระจำนองปลอดการจำนอง

วิเคราะห์ฟรี

สมัครฟรี ดูคำวิเคราะห์ได้ 3 ทรัพย์/วัน

คำวิเคราะห์ก่อนเคาะ

ดูฟรี 3 รายการ/วัน

ประวัตินัดขายและราคา

ราคาเริ่มต้นรอบนี้ (ลด 30%)9,270,000 บาท

= 70% ของราคาประเมินประเมิน 13.24 ล.

💰 ควรเคาะไม่เกิน

ราคาเริ่มต้นของแต่ละนัด

13.24 ล.

11.92 ล.

10.60 ล.

9.27 ล.

นัด 1

งดขายไม่มีผู้สู้ราคา

นัด 2

งดขายไม่มีผู้สู้ราคา

นัด 3

งดขายไม่มีผู้สู้ราคา

นัด 4 รอบนี้

22 ต.ค. 69

นัด 5

13 พ.ย. 69

นัด 6

4 ธ.ค. 69

ลดครบ 30% แล้ว — ราคาจะไม่ลดกว่านี้อีก

ธงความเสี่ยง

อาจต้องฟ้องขับไล่ — มีผู้ครอบครอง
ไปดูหน้างานว่ามีคนอยู่จริงไหม และเผื่อเวลา/ค่าใช้จ่ายคดีขับไล่
ทำไม
ประกาศระบุ: ผู้ถือกรรมสิทธิ์ · ผู้ซื้อต้องยื่นคำร้องขับไล่ต่อศาลเองหลังโอน — เผื่อเวลา ~6 เดือนถึง 1 ปี และค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก่อนเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้
ไม่มีจำนองติดมา

ตรวจจากประกาศ · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน

ที่มาของราคาเคาะ

ราคาอ้างอิง

−ส่วนเผื่อความเสี่ยง + กำไรขั้นต่ำ

ค่าซ่อม

= ควรเคาะไม่เกิน

ถ้าเคาะที่ราคาต่ำสุด 9.27 ล.

›คำอธิบาย

ราคาอ้างอิง − (ราคาต่ำสุด + จำนอง + ค่าซ่อม + ค่าโอน)

ดูคำวิเคราะห์ฟรี 3 ทรัพย์/วัน

สมัครฟรี ไม่ต้องใช้บัตร — เห็นเพดานเคาะ งบรีโนเวท และรูปแปลงที่ดิน

สมัครฟรี

คำตัดสินนี้เป็นการวิเคราะห์อัตโนมัติจากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน — ผู้ประมูลต้องตรวจสอบและตัดสินใจด้วยตนเอง

รูปแปลงจากกรมที่ดิน

ยังค้นรูปแปลงจากเลขโฉนดนี้ไม่สำเร็จ — ชื่ออำเภอ/ตำบลในประกาศอาจเป็นชื่อเดิมก่อนแบ่งเขต ซึ่งทำให้ค้นไม่เจอทั้งที่ทะเบียนมีอยู่ ตรวจกับกรมที่ดินเองได้จากลิงก์ด้านล่าง

ดูรูปแปลงเองได้ที่เว็บกรมที่ดิน โดยกรอกข้อมูลด้านล่าง

จังหวัด กรุงเทพมหานคร

อำเภอ/เขต ดุสิต

เลขที่โฉนด 123961

🗺 ดูแผนที่จากกรมที่ดิน

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.ต.บางซื่อ

ทั้งหมดเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง บางซื่อ · เส้นประ = ค่ากลางราคาประเมิน 56,952 · ไม่ได้กรองขนาด — เพื่อนบ้านน้อยเกินไป

ยังประกาศขายอยู่ 5 รายการ — ราคาประเมิน

10.7 ตร.ว.1.89 ล.176,402

21 ตร.ว.1.51 ล.71,962

25 ตร.ว.1.42 ล.56,952

51 ตร.ว.2.78 ล.54,441

62 ตร.ว.1.91 ล.30,837

แปลงนี้67,437

เงินที่ต้องเตรียม — จ่ายเป็น 3 จังหวะ

เคาะเริ่มต้น

9,270,000

1
วันประมูล · หลักประกัน1,000,000
เงินสด/แคชเชียร์เช็ค วางก่อนเข้าห้อง · ชนะแล้วหักจากราคาเคาะ ไม่ชนะรับคืน
2
ภายใน 15 วัน · ส่วนที่เหลือ8,270,000
ก้อนใหญ่สุด — ขอขยายได้ตามเงื่อนไข ไม่ทันกำหนดคือถูกริบหลักประกัน
3
วันโอน · ค่าโอน/ภาษี ~2%185,400
คิดจากราคาซื้อขายรวม — สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุดมูลค่าสูงกว่าที่ดินอยู่แล้ว