กำลังโหลดข้อมูลทรัพย์…

ปลอดภาระผูกพันรหัสทรัพย์ 2018979 · อัปเดต 16 ต.ค. 69

ที่ดินว่างเปล่า 1 ไร่ 56.7 ตร.ว. ยี่งอ จ.นราธิวาส

จอเบาะ · ยี่งอ · นราธิวาส· ข้อมูลจากประกาศกรมบังคับคดี

ติดตาม— สมัครฟรี

รายละเอียดทรัพย์

ประเภท: ที่ดินว่างเปล่า
เอกสารสิทธิ์: ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 27333
เนื้อที่: 1 ไร่ 56.7 ตร.ว.
ราคาประเมิน/ตร.ว.: ~150 บาท

ศาล: จังหวัดนราธิวาส
โจทก์: ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย
เลขที่ทรัพย์: 64 - 2

ราคาประเมินตามประกาศ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงานบังคับคดี68,505 บาท

ชื่อคู่ความที่เป็นบุคคลธรรมดาไม่แสดงในเว็บนี้ตาม พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล — ตรวจสอบได้จากประกาศขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีโดยตรง

ราคาเริ่มต้นนัดนี้ (นัดที่ 6/6)

69,000 บาท

ราคาประเมินเจ้าพนักงาน 68,505

งดขายในนัดที่เหลือ

กรมบังคับคดีงดขายนัดที่เหลือทั้งหมดแล้ว — ยังไม่มีวันนัดใหม่

วันนัดใหม่ออกได้ภายหลัง — ตรวจกับประกาศต้นทางก่อนเสมอ

เงินประกันการเสนอราคา4,000 บาท

ค่าโอนค่าธรรมเนียม + ภาษี~1,380 บาท

ภาระจำนองปลอดภาระผูกพัน

วิเคราะห์ฟรี

สมัครฟรี ดูคำวิเคราะห์ได้ 3 ทรัพย์/วัน

คำวิเคราะห์ก่อนเคาะ

ดูฟรี 3 รายการ/วัน

ยังไม่ได้สั่งวิเคราะห์ทรัพย์นี้

ประวัตินัดขายและราคา

ราคาเริ่มต้นรอบนี้69,000 บาท

= 100% ของราคาประเมินประเมิน 69k

💰 ควรเคาะไม่เกิน

ราคาเริ่มต้นของแต่ละนัด

69k

นัด 1

ถอนการยึด

นัด 2

ถอนการยึด

นัด 3

ถอนการยึด

นัด 4

ถอนการยึด

นัด 5

ถอนการยึด

นัด 6

ถอนยึด

นัดที่ไม่มีผู้สู้ราคาจะลดราคาลง 10% ต่อนัด (สูงสุด 3 นัด) — ราคาของนัดที่ยังไม่ถึงจึงเป็นการคำนวณ ไม่ใช่ประกาศ

ธงความเสี่ยง

ตรวจว่ามีสิ่งปลูกสร้าง/การใช้ประโยชน์
ไปดูหน้างานว่ามีสิ่งปลูกสร้าง พืชผล หรือคนใช้ประโยชน์อยู่ไหม
ทำไม
ประกาศระบุผู้ครอบครองเป็น "ผู้ถือกรรมสิทธิ์" ซึ่งคือเจ้าของเดิมเอง — ที่ดินเปล่าที่เจ้าของครอบครองมักส่งมอบได้โดยไม่ต้องฟ้องขับไล่ · สิ่งที่ต้องเช็คคือของที่อยู่บนที่ดิน (เพิง โรงเรือน พืชผล ผู้เช่าทำกิน) ซึ่งประกาศไม่ได้เขียนไว้
แยกซื้อเฉพาะแปลงที่ต้องการไม่ได้ — ขายรวมหลายแปลง
ตรวจว่าทุกแปลงในชุดใช้ประโยชน์ได้จริง ไม่ใช่มีแปลงที่ขายต่อไม่ออกพ่วงมา
ทำไม
ราคาและเนื้อที่เป็นของยกชุด แยกซื้อเฉพาะแปลงที่ต้องการไม่ได้
ไม่มีจำนองติดมา

ตรวจจากประกาศ · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน · ประกาศฉบับนี้ระบุว่าอ่านจากสำเนาเอกสารสิทธิ์ ควรตรวจเอกสารตัวจริงที่สำนักงานที่ดินก่อนเคาะ

ที่มาของราคาเคาะ

ราคาอ้างอิง

−ส่วนเผื่อความเสี่ยง + กำไรขั้นต่ำ

ค่าซ่อม

= ควรเคาะไม่เกิน

ถ้าเคาะที่ราคาต่ำสุด 48k

›คำอธิบาย

ราคาอ้างอิง − (ราคาต่ำสุด + จำนอง + ค่าซ่อม + ค่าโอน)

ดูคำวิเคราะห์ฟรี 3 ทรัพย์/วัน

สมัครฟรี ไม่ต้องใช้บัตร — เห็นเพดานเคาะ งบรีโนเวท และรูปแปลงที่ดิน

สมัครฟรี

ทรัพย์อื่นในลอตเดียวกัน

🧾 ลอตนี้แยกประมูล 2 รายการเคาะแยกทีละรายการได้

กรมบังคับคดีแยกประมูลเป็น 2 รายการ คนละราคา — เคาะเฉพาะรายการที่ต้องการได้ · แตะเพื่อเปิดดูแต่ละรายการ

แปลง 1 · โฉนดเลขที่ 1042

›84 ตร.ว. · 20k

แปลง 2 · ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 27333(กำลังดู)

1 ไร่ 56.7 ตร.ว. · 69k

รูปแปลงจากกรมที่ดิน

ทรัพย์นี้ปิดการขายแล้ว ระบบจึงไม่ได้ค้นรูปแปลงเพิ่มให้ — ตรวจกับกรมที่ดินเองได้จากลิงก์ด้านล่าง

ดูรูปแปลงเองได้ที่เว็บกรมที่ดิน โดยกรอกข้อมูลด้านล่าง

จังหวัด นราธิวาส

อำเภอ/เขต ยี่งอ

เลขที่โฉนด 27333

🗺 ดูแผนที่จากกรมที่ดิน

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.อ.ยี่งอ

ทั้งหมดเป็นที่ดินว่างเปล่า · เส้นประ = ค่ากลางราคาประเมิน 150 · กรองเฉพาะแปลงขนาด 0.5–2 เท่าของแปลงนี้

ขายไปแล้วจริง 1 รายการ — ราคาปิด

1 ไร่ 1 งาน46k92

ขาย 23 ก.ย. 69

ยังประกาศขายอยู่ 5 รายการ — ราคาประเมิน

1 ไร่ 1 งาน 73 ตร.ว.100k175

3 งาน 58.1 ตร.ว.54k150

1 ไร่ 1 งาน 60.9 ตร.ว.84k150

1 ไร่ 20.2 ตร.ว.42k100

1 ไร่ 10.4 ตร.ว.41k100

แปลงนี้150

เงินที่ต้องเตรียม — จ่ายเป็น 3 จังหวะ

เคาะเริ่มต้น

69,000

1
วันประมูล · หลักประกัน4,000
เงินสด/แคชเชียร์เช็ค วางก่อนเข้าห้อง · ชนะแล้วหักจากราคาเคาะ ไม่ชนะรับคืน
2
ภายใน 15 วัน · ส่วนที่เหลือ65,000
ก้อนใหญ่สุด — ขอขยายได้ตามเงื่อนไข ไม่ทันกำหนดคือถูกริบหลักประกัน
3
วันโอน · ค่าโอน/ภาษี ~2%1,380
คิดจากราคาซื้อขายรวม — สิ่งปลูกสร้าง/ห้องชุดมูลค่าสูงกว่าที่ดินอยู่แล้ว