ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

ทรัพย์ในชุดขายรวมจากประกาศ LED

ที่มาของราคาเคาะแอปคำนวณให้

ความเสี่ยง— แตะเพื่อดูรายละเอียด4 รายการ · ร้ายแรง 1

• ●อาจต้องฟ้องขับไล่ — มีผู้ครอบครอง⌄

  ประกาศระบุ: ผู้ถือกรรมสิทธิ์ · ผู้ซื้อต้องยื่นคำร้องขับไล่ต่อศาลเองหลังโอน — เผื่อเวลา ~6 เดือนถึง 1 ปี และค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก่อนเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ไปดูหน้างานว่ามีคนอยู่จริงไหม และเผื่อเวลา/ค่าใช้จ่ายคดีขับไล่

• ●แยกซื้อเฉพาะแปลงที่ต้องการไม่ได้ — ขายรวมหลายแปลง⌄

  ราคาและเนื้อที่เป็นของยกชุด แยกซื้อเฉพาะแปลงที่ต้องการไม่ได้

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ตรวจว่าทุกแปลงในชุดใช้ประโยชน์ได้จริง ไม่ใช่มีแปลงที่ขายต่อไม่ออกพ่วงมา

• ●ตรวจเรื่องน้ำ — แหล่งน้ำ ห่าง 540 ม.⌄

  เราเห็นแหล่งน้ำใกล้ทรัพย์ แต่ข้อมูลไม่ได้ระบุว่าเป็นแม่น้ำ คลอง หรือบ่อ — พื้นที่ติดน้ำมีโอกาสน้ำท่วมสูงกว่า ควรดูระดับพื้นบ้านเทียบถนนก่อนเคาะ

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ไปดูหน้างานว่าเป็นแม่น้ำ คลอง หรือบ่อ แล้วถามประวัติน้ำท่วมกับคนในพื้นที่

• ✓ไม่มีจำนองติดมา

ตรวจจากประกาศ LED · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน ยังต้องตรวจสอบด้วยตัวเองก่อนเคาะเสมอ

รอบ ๆ ทรัพย์นี้ — รัศมี 1.5 กม.OpenStreetMap

ระยะเส้นตรงจากหมุดแปลงที่ดิน · ไม่ใช่ระยะขับรถ · ข้อมูลจากอาสาสมัคร OpenStreetMap อาจไม่ครบทุกพื้นที่

รูปแปลง

เนื้อที่จากรูปแปลง 20.6 ตร.ว. · ในโฉนด 20.9 ตร.ว.

หมายเหตุจากประกาศจากประกาศ LED

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.จากประกาศ LED · ต.คลองทราย

ทั้งหมดเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตำบลคลองทราย · เส้นประ = ค่ากลางราคาประเมิน 17,494 · ไม่ได้กรองขนาด — เพื่อนบ้านน้อยเกินไป

แปลงนี้ ถูกกว่าค่ากลางของเพื่อนบ้าน 33% (เทียบราคาประเมิน 5 รายการ)ในตลาดประมูล ราคาที่ถูกกว่าย่านมาก มักมีเหตุผลอยู่เบื้องหลัง — ดูสภาพ ผู้ครอบครอง ทางเข้าออก และภาระจำนอง ก่อนตัดสินใจ

ราคาปิดจากการขายทอดตลาด ซึ่งมักต่ำกว่าราคาซื้อขายทั่วไป เพราะเป็นการขายบังคับ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงาน ยังไม่ผ่านการขาย — เป็นความเห็น ไม่ใช่ราคาที่มีคนจ่ายแล้ว

นัดขายทอดตลาดจากประกาศ LED · ผลจริงจากรายงานขายทอดตลาด