ที่ดินว่างเปล่า

ที่มาของราคาเคาะแอปคำนวณให้

ความเสี่ยง— แตะเพื่อดูรายละเอียด3 รายการ · ร้ายแรง 2

• ●จำนองติดไป — ต้องไถ่ถอนเพิ่ม 475,880 บาท⌄

  ผู้ซื้อรับภาระไถ่ถอนจากโจทก์เอง เงินจริงที่ต้องเตรียม = ราคาเคาะ + ยอดนี้ · ยอดนี้มาจากประกาศ ไม่ใช่ยอด ณ วันโอน

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ขอคัดสารบัญจดทะเบียนหลังโฉนดที่สำนักงานที่ดิน — ดูยอดจริงและภาระอื่นที่อาจซ้อนอยู่ แล้วถามยอดไถ่ถอน ณ วันโอนกับผู้รับจำนอง

• ●อาจต้องฟ้องขับไล่ — มีผู้ครอบครอง⌄

  ประกาศระบุ: ผู้ถือกรรมสิทธิ์ · ผู้ซื้อต้องยื่นคำร้องขับไล่ต่อศาลเองหลังโอน — เผื่อเวลา ~6 เดือนถึง 1 ปี และค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก่อนเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ไปดูหน้างานว่ามีคนอยู่จริงไหม และเผื่อเวลา/ค่าใช้จ่ายคดีขับไล่

• ●ข้อมูลอาจคลาดจากต้นฉบับ — เอกสารอ่านจากสำเนา⌄

  ควรตรวจเอกสารตัวจริงที่สำนักงานที่ดินก่อนเคาะ

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ขอตรวจเอกสารตัวจริงที่สำนักงานที่ดิน

ตรวจจากประกาศ LED · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน ยังต้องตรวจสอบด้วยตัวเองก่อนเคาะเสมอ

รูปแปลงจากกรมที่ดิน

หมายเหตุจากประกาศจากประกาศ LED

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.จากประกาศ LED · ต.สามง่าม

ทั้งหมดเป็นที่ดินว่างเปล่า - · เส้นประ = ค่ากลางราคาประเมิน 200 · ไม่ได้กรองขนาด — เพื่อนบ้านน้อยเกินไป

แปลงนี้ แพงกว่าค่ากลางของเพื่อนบ้าน 400% (เทียบราคาประเมิน 5 รายการ)ราคาประเมินสูงกว่าย่านไม่ได้แปลว่าทรัพย์ดีกว่าเสมอ — ดูเนื้อที่และสิ่งปลูกสร้างประกอบ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงาน ยังไม่ผ่านการขาย — เป็นความเห็น ไม่ใช่ราคาที่มีคนจ่ายแล้ว

นัดขายทอดตลาดจากประกาศ LED · ผลจริงจากรายงานขายทอดตลาด