ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง

ที่มาของราคาเคาะแอปคำนวณให้

ความเสี่ยง— แตะเพื่อดูรายละเอียด2 รายการ · ร้ายแรง 2

• ●จำนองติดไป — ต้องไถ่ถอนเพิ่ม 4,091,763 บาท⌄

  ผู้ซื้อรับภาระไถ่ถอนจากโจทก์เอง เงินจริงที่ต้องเตรียม = ราคาเคาะ + ยอดนี้ · ยอดนี้มาจากประกาศ ไม่ใช่ยอด ณ วันโอน

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ขอคัดสารบัญจดทะเบียนหลังโฉนดที่สำนักงานที่ดิน — ดูยอดจริงและภาระอื่นที่อาจซ้อนอยู่ แล้วถามยอดไถ่ถอน ณ วันโอนกับผู้รับจำนอง

• ●อาจต้องฟ้องขับไล่ — มีผู้ครอบครอง⌄

  ประกาศระบุ: ผู้ถือกรรมสิทธิ์ · ผู้ซื้อต้องยื่นคำร้องขับไล่ต่อศาลเองหลังโอน — เผื่อเวลา ~6 เดือนถึง 1 ปี และค่าใช้จ่ายเพิ่ม ก่อนเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้

  ☑ เช็คก่อนเคาะ: ไปดูหน้างานว่ามีคนอยู่จริงไหม และเผื่อเวลา/ค่าใช้จ่ายคดีขับไล่

ตรวจจากประกาศ LED · ภาพในประกาศ · แผนที่ถนนและสถานที่รอบข้าง (OpenStreetMap) — ไม่ได้ไปดูหน้างาน ยังต้องตรวจสอบด้วยตัวเองก่อนเคาะเสมอ

รูปแปลงจากกรมที่ดิน

ทรัพย์เทียบเคียง — บ./ตร.ว.จากประกาศ LED · ต.ท้ายบ้านใหม่

ทั้งหมดเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ตำบลท้ายบ้านใหม่ · เส้นประ = ค่ากลางขายจริง 78,723 · กรองเฉพาะแปลงขนาด 0.5–2 เท่าของแปลงนี้

แปลงนี้ ถูกกว่าค่ากลางของเพื่อนบ้าน 38% (เทียบราคาปิดจริง 4 รายการ)ในตลาดประมูล ราคาที่ถูกกว่าย่านมาก มักมีเหตุผลอยู่เบื้องหลัง — ดูสภาพ ผู้ครอบครอง ทางเข้าออก และภาระจำนอง ก่อนตัดสินใจ

ราคาปิดจากการขายทอดตลาด ซึ่งมักต่ำกว่าราคาซื้อขายทั่วไป เพราะเป็นการขายบังคับ

ราคาประเมินของเจ้าพนักงาน ยังไม่ผ่านการขาย — เป็นความเห็น ไม่ใช่ราคาที่มีคนจ่ายแล้ว

นัดขายทอดตลาดจากประกาศ LED · ผลจริงจากรายงานขายทอดตลาด